低年収の私たちが住宅ローンを借りるまで②〜本審査準備編〜
仮審査は1週間ほどで無事に通ったと銀行から連絡がありました。
次のステップは、本審査です。
今回2人とも正社員で共働きということもあり、夫婦ペアローンという形を取りました。
私たちの場合、本審査に必要な書類は、下記の通りでした。
・身分証明書（運転免許証、健康保険証）
・他行預金通→預金残高確認ということらしいです。
・マイナンバーカード→事前に取得していて良かった！
・給与明細→私の場合入社1年未満なので、入社から直近分まで必要でした。
・印鑑証明書→生まれて初めて市役所で登録。
・住民票謄本
・売買契約書（土地）
・重要事項説明書（土地）
・手付金領収書（土地）
・不動産登記簿謄本→法務局に申請。
・公図→法務局に申請。
・接道部分の登記簿謄本→法務局に申請。
・工事請負契約書
・建築確認申請書、確認済証→ハウスメーカーに丸投げでOK、一番大事なもの！！
・案内図、配置図、平面図、立体図
・資金計画書
・住宅地図→ゼンリンなど地図を印刷して手書きで建築予定の場所を書けばOK！
・実印
・銀行届け印→ローン返済用に新たに銀行口座を作るため
とにかく必要な書類が多くて大変！！
枚数も多かったり、申請手数料もけっこうかかりました・・・。
特に法務局に申請が必要な書類は、まずどうやって取るの？ってところから始まりました。ググるとどうやらオンラインで申請できるらしい。。。
